Харківська обласна прокуратура подала позов до суду щодо визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, розташованої біля Журавлівського гідропарку. Під час перевірки виявилося, що землю передали в оренду без проведення земельних торгів, а підставою для укладення договору став фіктивний об’єкт, який фактично складався з бетонних блоків.
Як зазначили у прокуратурі, у листопаді 2024 року Харківська міська рада передала в оренду товариству з обмеженою відповідальністю земельну ділянку площею майже 2 гектари. Вартість землі перевищує 55 мільйонів гривень. Її цільове призначення — будівництво та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торговельно-розважальної інфраструктури. Ділянка розташована на Шевченківському провулку у Харкові.
Встановлено, що передача землі в оренду відбулася з порушенням вимог законодавства. Договір укладено без проведення аукціону, що суперечить положенням Земельного кодексу України та Закону «Про оренду землі». Підставою для передачі ділянки став нібито наявний на ній об’єкт нерухомості площею 53 квадратні метри — у 275 разів менше за площу самої ділянки.
За даними слідства, у 2017 році до Державного реєстру речових прав було внесено інформацію про право власності на нежитлову будівлю на цій території на підставі договору купівлі-продажу та реєстраційного посвідчення КП «Харківське БТІ» від 2002 року. Проте аналіз супутникових знімків показав, що об’єкт з’явився лише у 2020 році.
Під час огляду місця події з’ясувалося, що «будівля» насправді є самочинною конструкцією з бетонних блоків, складених у прямокутну форму. Бюро технічної інвентаризації підтвердило, що посвідчення, на яке посилалися орендарі, у 2002 році не видавалося, а зазначений номер належить зовсім іншому об’єкту за іншою адресою.
Харківська обласна прокуратура звернулася до суду з вимогою визнати договір оренди недійсним, повернути земельну ділянку у власність громади, а також ліквідувати незаконно зведену споруду та привести територію у стан, придатний для подальшого використання.
Господарський суд Харківської області вже відкрив провадження у цій справі.